Maison 1 Chambre(s)

Magnifique maison neuve, toute neuve, dans le centre historique de la ville d´Olhão (au centre-ville d´Olhão), construction à partir de juin 2024.

Idéal pour vivre à temps plein, ou pour les vacances et aussi pour faire du profit. Son plus grand atout est son emplacement privilégié, à environ 200 mètres (2/3 minutes) des emblématiques marchés d´Olhão et de l´embarcadère pour les îles Armona, Culatra et Farol.

Au rez-de-chaussée
Comprenant cuisine et séjour open space, salle de bain complète avec receveur de douche italienne et escalier menant au 1er étage.

1er étage
Comprenant la Chambre Suite, avec armoire intégrée et salle de bain complète avec receveur de douche italienne, avec accès au balcon.
Et escaliers vers le 2ème étage.

2ème étage
Terrasse avec banc et évier, avec barbecue.
Et compartiment avec pompe à chaleur.
Et aussi avec pré-installation de panneaux solaires.

Détails techniques pertinents :

Maison entièrement reconstruite à l´intérieur, construite avec de nouvelles fondations et structure en béton armé avec résistance antisismique.

Cependant, il a conservé sa façade typique du centre historique de la ville d´Olhão.

Terrasses et murs extérieurs imperméabilisés et isolés thermiquement.

Equipé d´un certificat énergétique de classe A.

Cuisine entièrement équipée avec appareils Franke. Une cave à vin Teka et une machine à laver Hotpoint

Climatisation Bosch 3000i dans le séjour/cuisine à aire ouverte et dans la chambre au 1er étage

Huisseries aluminium à ouverture oscillo-battante, à rupture de pont thermique et double vitrage.

Chauffage de l´eau sanitaire réalisé à l´aide d´une pompe à chaleur Haier HP 200 L

La salle de bain est équipée d´un sèche-serviettes, d´un miroir éclairé, d´une douche hygiénique dans les toilettes, de toilettes suspendues, de toilettes à chasse d´eau encastrées, d´un mitigeur thermostatique de douche, d´un receveur de douche et d´une cabine.

Éclairage réalisé avec des projecteurs directionnels intégrés aux faux plafonds, des appliques extérieures et des bandes LED dans le meuble supérieur de la cuisine et sur les rampes d´escalier.

Système de ventilation dans les salles de bains et évacuation dans la coxinha, ainsi que dans le compartiment pompe à chaleur

Dans le Rooftop/Terrasse il y a une pergola métallique, peinte en blanc, banc préfabriqué en béton blanc/gris avec évier, barbecue à gaz Hudson XL.

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